Monika Adamczyk | domy pod wrocławiem
Prywatna działka 1351 m² 5 sypialni i garaż na 2 auta.
Monika Adamczyk | Domy pod Wrocławiem
Dom pod lasem - Miłoszyce
- 240 m²
- działka 1351 m²
- 6 pokoi
- 2 łazienki + WC
- garaż na 2 auta
- kominek
- las przy działce
- 1.950.000 zł
Wolnostojący dom dla rodziny, która chce mieć dużo przestrzeni, prywatny ogród i las tuż za granicą działki. Położenie w drugiej linii zabudowy, przy drodze używanej wyłącznie przez mieszkańców, pozwala odpocząć od ruchu i miejskiego hałasu, a 240 m² zapewnia każdemu domownikowi wygodne miejsce do życia.
Najważniejsze cechy
- dom wolnostojący z 2010 roku
- 240 m² powierzchni
- ogrodzona działka 1351 m²
- 6 pokoi, w tym 5 sypialni
- 2 łazienki i osobna toaleta
- duży salon z przeszkleniami i wyjściem na taras
- kuchnia połączona z jadalnią
- dodatkowy pokój na parterze z wyjściem na taras
- garderoby i pomieszczenia gospodarcze
- garaż w bryle domu na 2 samochody
- dodatkowe miejsca postojowe
- ogrzewanie gazowe i kominek
- monitoring oraz automatyczne bramy
- bezpośrednie sąsiedztwo lasu sosnowego
- druga linia zabudowy
Układ i komfort życia
Parter został zaplanowany jako wspólna przestrzeń dla całej rodziny. Salon z dużymi przeszkleniami łączy się z tarasem i ogrodem, dzięki czemu w cieplejszych miesiącach strefa dzienna naturalnie powiększa się o przestrzeń na zewnątrz.
Kuchnia połączona z jadalnią daje miejsce na codzienne posiłki i większe rodzinne spotkania. Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój z wyjściem na taras. Może pełnić funkcję gabinetu, sypialni, pokoju gościnnego albo przestrzeni dla osoby, która woli nie korzystać ze schodów.
Piętro stanowi prywatną część domu. Znajdują się tam sypialnie, łazienka, garderoby oraz praktyczne pomieszczenia gospodarcze. Taki podział pozwala oddzielić wspólną strefę dzienną od miejsca przeznaczonego na odpoczynek.
Działka, ogród i garaż
Ogrodzona działka ma 1351 m² i bezpośrednio graniczy z lasem sosnowym. Zieleń tworzy naturalną osłonę, ogranicza widoczność sąsiednich zabudowań i daje poczucie prywatności podczas odpoczynku na tarasie oraz w ogrodzie.
Na działce znajduje się ujęcie wody przydatne do podlewania roślin. System drenażu odprowadza wodę opadową do studni. Garaż na dwa samochody mieści się w bryle domu, a przed budynkiem pozostaje dodatkowa przestrzeń do parkowania.
Duża działka daje miejsce na rodzinny ogród, zabawę dzieci, wypoczynek na świeżym powietrzu i przechowywanie sprzętu potrzebnego przy domu.
Lokalizacja
Dom znajduje się w Miłoszycach, w gminie Jelcz-Laskowice, w drugiej linii zabudowy. Dojazd prowadzi drogą wewnętrzną używaną przede wszystkim przez mieszkańców, dlatego przy posesji nie ma intensywnego ruchu samochodowego.
Orientacyjne odległości i czasy dojazdu:
- stacja PKP Miłoszyce – ok. 1,9 km, około 4 min autem
- Wrocław, okolice CH Korona i Psiego Pola – ok. 33-40 min autem
- Jelcz-Laskowice – szybki dojazd samochodem
- Oława – szybki dojazd samochodem
Połączenie kolejowe daje dodatkową możliwość dojazdu w kierunku Wrocławia i Jelcza-Laskowic bez codziennego uzależnienia wyłącznie od samochodu.
.
Dla kogo?
To propozycja dla rodziny, która:
- potrzebuje 5 sypialni lub dodatkowego gabinetu
- chce oddzielić strefę dzienną od prywatnej
- szuka dużej działki i ogrodu bez bezpośredniego widoku na sąsiadów
- potrzebuje garażu na 2 samochody
- pracuje częściowo z domu
- chce mieszkać blisko natury, ale zachować możliwość dojazdu do Wrocławia
- bardziej ceni spokój i prywatność niż życie w centrum miejscowości
Największą wartością tej nieruchomości nie jest wyłącznie 240 m² powierzchni. Jest nią połączenie dużego rodzinnego domu, działki graniczącej z lasem oraz położenia, które pozwala naprawdę odpocząć po powrocie z pracy.