Monika Adamczyk
NOWA OFERTA
Monika Adamczyk
Dom pod Wrocławiem - Bystrzyca
- 220 m²
- działka 905 m²
- 5 pokoi
- 3 łazienki
- pompa ciepła
- rekuperacja
- 1.649.000 zł
Na sprzedaż dom wolnostojący położony w Bystrzycy koło Oławy. Powierzchnia domu 220 m² i działka 905 m². To oferta dla rodziny, która szuka gotowego do zamieszkania domu pod Wrocławiem z wygodną przestrzenią do codziennego życia. Bardzo funkcjonalny i przemyślany układ domu. Na parterze duża strefa dzienna i dwa duże pokoje . Piętro to 2 duże pokoje, 2 łazienki oraz duży holl.
Najważniejsze cechy:
- dom wolnostojący z 2002 roku
- szeroka modernizacja w 2020 roku
- 220 m² powierzchni użytkowej
- działka 905 m²
- 5 pokoi
- 3 łazienki
- duży salon z wyjściem na taras i ogród
- miejsce na stół jadalniany w części dziennej
- funkcjonalna kuchnia otwarta na salon
- spiżarka przy kuchni
- 2 dodatkowe pokoje na parterze – na biuro, pokój gościnny lub sypialnię
- 2 duże pokoje na piętrze z łazienkami – idealne dla dzieci lub wymagających nastolatków
- 2 tarasy
- wolnostojący garaż na 2 auta
- dodatkowe miejsce do przechowywania nad garażem
- pompa ciepła, rekuperacja, klimatyzacja, ogrzewanie gazowe
- rolety elektryczne
Układ i komfort życia
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego funkcjonowania. Do dyspozycji jest 5 pokoi, co daje dużą swobodę aranżacji – można wygodnie urządzić sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny albo dodatkową przestrzeń na hobby.
To dom, który dobrze odpowiada na potrzeby rodziny oraz osób, które nie chcą żyć w ciągłych kompromisach metrażowych. Każdy domownik może mieć tu własny kąt, a część wspólna nadal pozostaje miejscem spotkań i codziennego życia.
Wnętrze domu jest jasne, spójne i gotowe do wprowadzenia. Nowoczesne kolory i wykończenie tworzą przyjemną, uporządkowaną przestrzeń, do której łatwo dopasować własny styl.
Modernizacja i standard
Dom przeszedł szeroką modernizację w 2020 roku. Wykonano między innymi drewniane schody, zabudowę stolarską w przedpokoju, prace przy instalacjach, pompę ciepła, rekuperację, klimatyzację, dwie łazienki na górze, drzwi, rolety, okna oraz odświeżenie ścian.
Dom jest przygotowany do zamieszkania. Budynek jest ocieplony styropianem, a elewacja została przygotowana do finalnego wykończenia według gustu nowego właściciela.
Działka, garaż i otoczenie
Działka ma 905 m² i jest już zagospodarowana. Są nasadzenia, żywopłot, podjazd, ścieżki z kostki granitowej oraz elektrycznie rozsuwana brama. Na posesji znajduje się wolnostojący garaż na dwa samochody. Nad garażem jest dodatkowe miejsce do przechowywania – przydatne na rowery, opony, narzędzia, sprzęt ogrodowy lub rzeczy sezonowe.
Lokalizacja
Dom znajduje się w bardzo spokojnej części Bystrzycy przy lesie. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy, apteka, przychodnia i podstawowe usługi.
Orientacyjne odległości:
- Oława – ok. 9 km
- Jelcz-Laskowice – ok. 15 km
- Wrocław – ok. 30 km
- przystanek – ok. 600 m
- szkoła, przedszkole i żłobek – w promieniu ok. 1 km
- sklepy i podstawowe usługi – w promieniu ok. 2 km
Dla kogo ?
To dom dla osób, które chcą mieć więcej przestrzeni, ogród, las blisko domu i spokojniejsze tempo życia, ale nadal potrzebują dojazdu do większych miejscowości.
Orientacyjne odległości:
- Oława – ok. 9 km
- Jelcz-Laskowice – ok. 15 km
- Wrocław – ok. 30 km
- przystanek – ok. 600 m
- szkoła, przedszkole i żłobek – w promieniu ok. 1 km
- sklepy i podstawowe usługi – w promieniu ok. 2 km